Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

НАША МИССИЯ - Наша работа - Ваша документальная форма непрерывного процесса получения прибыли.

 

Ведение бизнеса в соответствии с принципом compliance автоматически означает сохранение Ваших средств,

правовую защиту

активов,

минимизацию потерь от государственного контроля,

снижение финансовых рисков.

+7 (800)-511-30-34

+7 (499)-704-38-28

Пн.–Пт. 9:00 – 19:00
суббота, воскресенье - выходной

Яндекс.Метрика

Юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью

Коммерческая недвижимость — нежилые помещения, используемые для извлечения прибыли как производственные помещения, офисы, склады, магазины, гостиницы, спортивные клубы, кафе, бургерные, бассейны, земельные участки для строительства объектов, используемых в коммерческих целях и так далее.

Наиболее распространенными сделками с недвижимостью являются купля-продажа, аренда, дарение, вклад в уставной капитал и иные.

За услугой по юридическому сопровождению сделок с объектами коммерческой недвижимости обращаются:

  • продавцы недвижимости;
  • покупатели недвижимости для размещения в последующем в помещении собственного бизнеса;
  • покупатели – инвесторы для обеспечения дохода от сдачи помещения в аренду;
  • собственники, которые хотят распорядиться свои недвижимым имуществом иным образом;
  • арендаторы помещений до заключения договора аренды.
  • организации, у которых нет штатного юриста или в штате которых есть отличные юристы по корпоративному праву или защите интеллектуальной собственности, но сделки с недвижимостью не их профиль.

Сделки с объектами недвижимости без участия юристов могут повлечь многомилионные убытки, так как существует множество оснований для признания их недействительными в будущем. Предприниматель даже через несколько лет после покупки объекта может в лучшем случае быть втянут в затяжные судебные разбирательства, а в худшем — лишиться недвижимости. Потеря коммерческого помещения способна парализовать работу предприятия на длительный срок, привести к убыткам и испортить репутацию.

Проверка договора для лиц арендующих коммерческую недвижимость необходима, так как арендодатели могут включить в свой договор аренды условия, не изменив которые перед заключением договора аренды или не зная о последствиях которых, рискует в процессе работы быть привлеченным к административной ответственности, лишиться арендуемого объекта, а значит и своего дохода.

Как обезопасить бизнес от такого развития событий? Закажите сопровождение сделки с коммерческой недвижимостью в «Концерн СИЛОФФ».

Процесс сопровождения сделки с коммерческой недвижимостью

Чтобы воспользоваться услугами, достаточно позвонить по контактному телефону или заказать обратный звонок на сайте. Специалисты свяжутся с вами и ответят на имеющиеся вопросы. Если клиента устраивают условия сотрудничества, заключается договор, и команда ООО «Концерн СИЛОФФ» приступает к работе.

Сопровождение сделки с коммерческой недвижимостью включает в себя:

  • консультирование по юридическим вопросам;
  • проведение переговоров, в ходе которых обсуждаются нюансы предстоящей сделки, в том числе стоимость недвижимости;
  • определение схемы сделки с учетом правовых, финансовых и налоговых последствий для сторон;
  • проверку подлинности и наличия правоустанавливающих и технических документов;
  • проверку истории перехода прав собственности на объект;
  • проверку на наличие запретов и обременений в отношении объекта;
  • проверку на наличие задолженности по коммунальным/эксплуатационным платежам;
  • проверку полномочий представителей сторон;
  • составление авансового соглашения;
  • составление договора купли-продажи или аренды;
  • подготовку к сделке в банке;
  • присутствие при заключении договора;
  • государственную регистрацию перехода прав на объект недвижимости.

У нас можно заказать полное сопровождение сделки с коммерческой недвижимостью или отдельную услугу, например, составление договора, анализ предлагаемого другой стороной договора.

Стоимость процедуры определяется индивидуально. Она зависит от перечня необходимых услуг, сложности и срочности сделки. Цена формируется при первом обращении и указывается в договоре. С прайсом можно ознакомиться в соответствующем разделе сайта.

Почему сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью стоит доверить именно нам?

«Концерн СИЛОФФ» — команда юристов и адвокатов, работающих на рынке юридических услуг более 15 лет. Нам доверяют частные лица, небольшие компании и крупные корпорации из разных сфер деятельности.

Для нас сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью — это:

  • наша работа для гарантированного увеличения Вашего дохода;
  • исключение возможных Ваших потерь;
  • экономия Вашего времени;
  • обеспечение конфиденциальности информации.

С нами вы минимизируете вероятность возможных негативных последствий и на 100 % убедитесь в законности и юридической чистоте сделки.